基本缴存比例

住房公积金的缴纳是由个人、单位或双方共同承担。根据国家规定，个人应按照本人工资总额的一定比例向住房公积金基金中缴纳资金。具体来说，对于全日制工作人员，其基数为其月平均工资（不含奖金、补贴等）。对于个体工商户经营者，其基数为其上一年度最后一个季度的收入总额。如果是外籍人士，则其基数为外籍人士在中国境内从事劳动所获得的全部收入。

免征率

除非有特殊情况，否则所有职工都需要按规定比例缴纳住房公积金。但对于某些特定群体，如年满18周岁至60周岁且未婚的人员，以及年满16周岁至19周岁且正在接受义务教育的人员，可以申请享受部分或者全部免征待遇。不过，这种情况下，也需要符合一定条件，比如家庭经济困难或者居住环境恶劣等。

调低与提高

如果单位愿意，可以选择将自己的部分或全部对应职工的一定比例转入到职工账户中。这种方式被称作“调整”。同时，如果企业发生变更，比如改名、合并、分立等情形，原有的剩余公积金可以继续用于购买新的自有房屋，但需按照新企业名称办理相关手续。

提取规则

居民可以根据自己的实际需求来使用住房公积金，但必须遵循一定的提取规则。在以下几个情况下，可申请提取：购建自有住宅；翻建扩建自有住宅；偿还因购建自有住宅而借贷产生的贷款；支付租赁 住宅押付款及管理费；以及退休后用于购买或装修居所。当进行提取时，还要确保资金使用符合当地政府最新发布的相关规定和标准。

违规处理

如果发现任何单位或个人违反了关于住房公积金管理条例中的规定，将会受到相应法律责任追究。这包括但不限于逾期未归还本息、故意隐瞒信息骗取资金以及私设账户挪用等行为。一旦被查实，将面临罚款甚至刑事处罚，同时可能会影响今后的信用记录。此外，为避免这些风险，一些企业和个人也会主动咨询专业律师以获取最准确的情境分析和建议。