共有产权房购买资格的调整

2022年，住房公积金管理办法中对共有产权房屋的购买资格进行了新的规定。首先，对于夫妻双方或直系血亲、兄弟姐妹之间共同购买第一套自住住宅，要求其在申请贷款时必须出具结婚证或其他证明文件，确保家庭成员间存在相应关系。此外，对于购置已上市成熟楼盘的共有产权房屋，也需要提供购房合同和物业转让证明，以便监管机构核查。

二手房公积金贷款额度限定的优化

对于二手市场而言，新的一年进一步优化了公积金贷款额度限制。具体来说，现在对于居住性质不变且面积不超过原合同约定面积50%（含50%）的二手住宅，可以申请相应比例的公积金贷款。这意味着，即使是购买面积较大的二手商品住宅也能够享受到一定比例的公积金支持，同时保护了借款人的合法权益。

公租房转按揭政策落地实施

在此基础上，为鼓励使用公共租赁housing（即“公租房”）居民通过按揭方式支付还本付息，便于他们逐步拥有自己的财富，并减轻现有的压力，政府推出了关于将部分国家补贴用于个人按揭还本付息制度。在这个制度下，如果某位居民选择将自己所获得的地段补贴作为按揭还本付息资金来源，他们可以享受更为宽松的手续流程和更低的手续费率，从而降低了用户入市门槛。

公积金缴存比例适应性调整机制完善

另外，对于个体工商户等非正式工作人员，以及从事灵活就业的人员，其缴存基数会根据实际收入进行适当调整，这样做旨在提高这些群体缴存基数，使之更加符合实际生活水平，从而增强个人储蓄意识，有助于提升整个社会经济水平。

关闭未纳税账户并执行清算程序

最后，不少地区政府决定关闭一些长期未纳税、已经被注销或者处罚过但仍然没有开立账户的小微企业以及自然人经营主体的大额余额账户，并执行相关清算程序。这一举措旨在规范市场秩序，加大征税能力，同时也是为了打击逃避纳税行为和灰色产业链条。