随着我国经济的快速发展，房地产市场也逐渐成为推动国内经济增长的重要力量。然而，这一过程中，也伴随着土地资源的紧张、供需关系的不平衡以及房价上涨等问题。为了应对这些挑战，政府通过调整税收政策来调节市场秩序，以实现可持续发展。

首先，我国政府在征收土地使用税方面进行了优化。通过提高高价值用地和高频交易土地的征收比例，对于那些长期闲置或被囤积未用于生产经营活动的地块实施增值稅，可以有效缓解土地资源短缺的问题，同时促进商品住宅和商业空间供应增加，从而减少房价压力。

其次，在个人所得税法中，对于购房者提供了一系列优惠政策，如按揭贷款利息可以作为扣除费用，以及购买首套住房享受较低的所得税率。这一措施鼓励居民合理支配资金，避免投机炒作行为，同时也为购房者降低了负担，使得居住成本更加亲民。

再者，我国政府还加强了对开发商的监管力度。在一些地区，将不动产交易手续费的一部分收入作为地方公共财政预算收入，并将此部分用于改善城市基础设施建设。此外，对于违规违法行为严格处罚，并且会根据开发商违规程度适当增加其缴纳企业所得税额度，以此作为一种惩罚性刺激机制。

此外，还有关于抵押贷款利息抵扣权益扩大这一点值得关注。当购房者获得银行信用卡或者其他类似产品时，他们通常需要支付一定比例的手续费，这些手续费在之前并不能完全计入个人所得税中的扣除范围内，但现在已经允许更多类型的手续费进行抵扣，从而减轻了购房者的实际负担。

最后，不可忽视的是，一些地方政府正在探索建立“限售期”制度，即新建商品住宅成交后，由开发商持有若干年后才能自由转让。这一做法旨在防止价格暴升，因为开发商在这段时间内不会因急切出售以获利而抬高物业价格，而是能够更稳健地管理库存，最终有助于形成相对健康稳定的二手住宅市场环境。

综上所述，我国当前针对过热情况下采取的一系列财政与税收调控措施显示出明显效果，为维护金融稳定、促进经济健康增长奠定坚实基础。但是，要继续保持良好的趋势，我们必须不断完善相关政策体系，加强监管执行力度，以及引导公众意识到合理消费原则，让每个人的努力都能为构建更美好生活环境做出自己的贡献。