随着社会经济的发展，房地产市场日益活跃，房屋买卖成为了人们生活中不可或缺的一部分。民法典《物权法》的出台，为我国房地产交易提供了更加完善、明确的法律框架。在这个新的法律背景下，对于房屋买卖合同来说，其内容和形式都有了新的变化，这些变化对于保障交易安全、保护当事人的合法权益具有重要意义。本文将探讨《民法人制》对房屋买卖合同的影响，以及在此基础上可能采取的一些改进措施。

首先，《民法人制》是指以人为本、全面发展的人类命运共同体观念为核心，以人民主体地位和权利尊重为原则，通过立法手段建立起一套完整而全面的现代化民事法律体系。其中，《物权法》作为这一系统中的重要组成部分，对于规范土地使用权、建筑物所有权等各种物权关系具有决定性作用。在新旧体制交接期，这部法律不仅解决了历史遗留问题，还为未来房地产市场的健康发展奠定了坚实基础。

其次，按照《民法人制》的要求，将原来分散在各个地方性规定中的相关条款整理归纳，并融入到全国统一的法律体系中。这意味着，在不同地区之间进行房屋买卖时，不再出现因地域差异导致合同执行难度加大的情况，而是形成了一种相对统一且可预测性的环境。这对于促进国内外投资者信心，同时也增强了消费者的购买力，是非常积极的发展趋势。

然而，与之相应的是，在实际操作中，也存在一些不足和待改进的地方。例如，一些地方性的习惯程序仍未完全消除，使得跨区域交易过程中仍然存在一定程度上的不确定性。此外，由于过去长期以来缺乏一个全面的土地管理制度，导致很多非正式登记的情况，如地下室、私塾等现象普遍存在，这在新时代下的法律框架下需要得到妥善处理。

针对这些问题，可以从以下几个方面来考虑进行改进：

加强信息共享：通过建设国家级数据平台，将不同地区的地理信息系统与公共服务平台紧密结合起来，为购房者提供更加透明和准确的地产信息服务，从而减少由于不充分了解造成的问题。

完善审批流程：优化审批流程，加快办理涉及多方签约的大型项目审批速度，同时提高政府部门工作效率，以满足市场需求促动经济增长。

强化监管机制：加大监管力度，对违反规定或者侵犯他人合法权益行为予以严厉打击，并推动建立健全纠纷调解机制，有助于避免或减轻由于误解引发的问题发生。

培训教育提升：加强专业人才培养和培训活动，让律师、评估师以及其他专业人员掌握最新知识，更好地服务客户并维护业界诚信标准。

传播普及宣传教育：通过媒体渠道广泛宣传有关个人财产安全保护知识，使公众更好理解自身所面临风险并采取适当措施，以防止因忽视细节导致损失的事故发生。

综上所述，《民法人制》及其配套实施的大量具体规定，无疑使得我国房地产市场进入了一片繁荣景象。但同时，我们也要意识到，只有不断完善现有的制度框架，加强监管力度，并提高公众素质，我们才能真正实现一个平稳过渡，从而推动整个行业向前迈出坚实步伐。