首先，理解民法典《物权法》对于解决不动产纠纷至关重要。《物权法》是指关于物品所有权和其他与之有关的法律关系的法律规定。它包括了对个人、法人以及其他组织在其财产上的主张权利和义务的规定。

要处理不动产纠纷，我们首先需要明确案件的性质。一旦确定为不动产相关，应当按照《民法典》的相关规定来进行。例如，如果涉及到土地使用权的问题，就需要查阅《土地管理法》和相关的地方性政策；如果涉及房地产买卖或租赁合同问题，则需要依据《物业管理条例》、《合同法》等法律文件。

接下来，收集证据是非常关键的一步。这通常包括但不限于：购买凭证、转让登记证明、抵押登记资料、租赁协议书等。在一些情况下，还可能需要邻里之间或者第三方提供的证言。如果证据不足以支持某一方的主张，那么法院可能会要求双方补充提供必要信息，以便更准确地判断案件。

在审理过程中，不可忽视的是当事人之间是否存在协商解决途径。在许多情况下，通过律师调解或者自行协商能够避免劳烦法院，从而节省时间成本。此外，在一定程度上，这也体现了中国传统文化中的“礼尚往来”，即尊重他人的意见，并试图以平和的手段解决分歧。

如果协商未果，则需依照程序进入司法程序。在此之前，当事人可以选择委托专业律师帮助制定诉状并提起诉讼。律师将根据实际情况，为客户出谋划策，并代表客户向法院提交材料并参与庭审过程。

庭审阶段也是一个挑战性的环节，因为这里涉及到了专业知识和口头辩论技巧。不仅要熟悉相关法律条文，还要能够清晰准确地表达自己的观点，以及反驳对方所提出的立场。此时，即使是最细微的情形，也可能影响判决结果，因此每一步都必须谨慎考虑。

最后，无论结果如何，最终判决都是基于司法机关对案件事实与适用法律后的综合评估。但这并不意味着整个过程结束。当事人有机会针对判决提出上诉，如认为判决有错误或者遗漏了关键信息，可以再次通过正式渠道提出异议，并接受新的审理流程。

综上所述，不同类型的不动产纠纷，其处理方式各异，但核心是在于遵循国家法律体系特别是民法典《物权法》的精神，对待每一起案件都给予公正合理的解决方案。因此，只有不断加强对这些法律内容的学习与理解，我们才能更好地应对未来可能出现的一切种类繁多且复杂的情况。