市住建局组织召开2023年第三季度全员绩效考核述职会议

10月24日上午10:30，市住建局组织召开2023年第三季度全员绩效考核述职会议，局属单位以及机关各科室负责人依次对第三季度工作开展情况进行述职发言，局党组成员、副局长常涛主持会议。

市房产服务中心副主任 徐延苓：第三季度，共收缴房租522万元，办理新上房197套，退房206套。集中签订了曲阜远东20套公租房、兖矿新里程医院40套公租房和万声集团71套公租房租赁合同。实行错时工作制、延时工作制。坚持日常巡查检查，做到排查全覆盖、隐患零容忍。配合恒泰公司，对143套直管公房现场确认，对土地坐落进行现场测量和登记。实施日常小型维修145处。做好房产服务中心机关日常工作和党的建设工作。

市建设管理服务中心副主任 姚计强：组织开展装饰市场检查10次，下达限期整改通知书3份。开展质量安全日常监督检查5次，检查装饰装修工程5项，发现安全隐患12处，下达扬尘整改通知书3份，提出扬尘防治整改意见10条。对16家装饰企业开展了资质核查，下达限期改正整改通知书8份。三季度以来，新增太阳能光热一体化应用建筑面积93.56万平方米，新增绿色建筑建筑面积106.43万平方米。对15宗拟出让地块进行装配式技术条件约束，通过济宁市装配式建筑设计阶段专家评审项目5个，新增装配式建筑面积22.34万平方米。市建设保障中心主任 冯振宁：坚持“白班+夜班”全时段日常巡查维护机制，全面做好汛期期间照明设施安全排查，动态清零设施故障，累计派出巡维人员420余人次，出动作业车辆200余台次，维修故障路灯300余杆，更换钠灯、镇流器、触发器200余个，处理短路、接触不良等问题100余处；维修线次，新安装变压器5台，切实保障群众夜间出行安全。积极推进铁合金片区、老公安局生活片区房屋征收与补偿工作。依据申请为44名退休职工开具了无房改房证明。

市建设工程质量安全服务中心副主任 沈志勇：三季度以来，累计检查项目213项次，对工程实体开展实测实量60次，下发质量整改通知书107份，督促整改质量问题735条；对辖区内预拌混凝土企业监督检查20家次，下发限期整改书12份；对工程质量检测机构开展“双随机”检查4家次，下发限期整改通知书2份；抽检钢筋110组，防水卷材15组，抽测混凝土实体强度36项次，抽测混凝土构件钢筋保护层厚度33项次；全面开展开展预防高处坠落、违规电气焊作业等专项整治行动，累计开展安全生产检查132次，下发限期整改73份，停工整改5份，消除各类安全隐患475条，移交安全生产行政处罚9起。

综合科、人事和政策法规科科长 张凯：第三季度起草领导讲话稿、工作汇报、工作总结等综合文稿100余篇，印发各类文件70余篇，及时整理工作例会会议记录15篇，共收文办理上级部门工作部署近970余件，发文120余件，利用住建局微信公众号平台，发送140余篇宣传文稿，报送各类政务信息7条，采纳2条，转报省市1条，刊发新闻报道15余条，组织人员积极参加志愿活动，做好综合协调、会务和后勤保障。梳理出住建局部门职责任务清单，完成建设工程系列初级、中级、高级职称考试材料初审工作，累计审核通过336人，其中初级103人，中级196人，高级37人，开展机构编制核查工作，完成20余人信息完善修改。三季度办理诉讼案件1件，统筹调度“一件事一次办”材料报送工作。

财务科负责人 吴宪（主持工作）：积极配合局各业务科室，拨付项目工程款、日常工作经费、征收经济适用房费。配合业务科室完成2022年度农村厕所后续管护绩效评价。完成并公开2022年度部门决算报告。做好对上争取工作。

城市建设科科长 宋晓辉：加快推进弘义路、信忠路、程兰路、峄山北路城市道路改造、太平路路域环境提升、铁合金厂路网等项目建设；完成15条合流制道路的排水管道改造任务，9月份完成城市建成区雨污合流管网“整县制”清零济宁市级评估，10月份完成省级抽检，我市顺利通过验收，提前完成年度任务目标；统筹做好城市防汛工作，累计出动防汛应急人员2000余人次，应急抢险车、发电车等120余车次，完成城区32处积水点治理，参加全市汛期联合值班值守工作，形成应对内涝灾害的工作合力，确保城区安全度汛；完成黄河流域环境保护和高质量发展专项督察、历史街区保护、文明城市创建等其他工作。

建筑市场管理科科长 郭丹丹：三季度新增建筑业“四上企业”30家，居济宁市第三位；完成建筑业总产值79.43亿元，增幅11.8%，居济宁市第四名；新办预拌混凝土专业承包不分等级资质1家（山东美坤新材料科技有限公司）；完成省厅专家组到邹城市建筑安装工程总公司进行业绩核查，现建安公司建筑施工总承包资质升一级已公示完毕。施工图审查共受理14项，完成审查7项；开展建筑业从业人员技能培训，累计共完成从业人员培训1126余人次；组织开展了“双随机、一公开”、建筑工地“四位一体”检查、全市建筑市场专项检查等活动，起草并印发了《邹城市建筑工程质量“四严”专项整治行动实施方案》，三季度共检查施工现场65项次，抽查企业25次，检查乡镇项目23个；与3个新拿地企业主动对接进行一站式告知服务；加强项目全流程管理，把牢监管关口，牵头组织建筑工程质量管理专项工作组，对完工项目进行现场核验，主体验收10个，通过6个；共对15家建筑业企业实施信用奖励120次，累计加分27.5分；加强建筑业企业资质管理，核查建筑业企业资质123家，下达整改通知书86份。

公共事业管理科科长 乔友乾：组织开展好市城镇燃气安全专项工作，对夜市400余家流动摊点的用气安全进行了排查，对香城等4个街镇40余家用气场所进行了燃气安全专项检查。全市各类用气企业共计3175余家，目前已排查1612家；持续开展燃气领域安全专项检查，组织科室人员、第三方机构对燃气企业进行安全检查，下发《责令限期整改通知书》19份。

督促热源企业开展供热机组提前检修，加大煤炭采购力度。扎实推进“冬病夏治”工作，截至目前共更换老旧阀门3500余只，更新改造一级供热管网2公里、小区二级供热管网3.9公里，改造升级换热站56座，对全市208座换热站进行了检修、清洗和保养；提前做好新建小区的配套设施建设工作，认真执行项目竣工验收联合核查制度；进一步提升网格化服务，对全市680余个供暖小区，明确网格化；印制1万份供热信息服务牌和10万份便民服务卡，组织开展培训8场次，培训人员400余人次。

村镇建设科科长 赵令国：全力推进农村低收群体危房改造工作，全市92户危房改造已全部完工，相关镇街验收完成；精准推进我市农村改厕工作，第三季度农村户厕完成建设975户、公厕竣工12座，截至目前，农村户厕2178户、公厕34座任务已全部完成；积极推进精致城镇试点建设工作，持续推动省级城乡融合发展试验区建设，围绕建立城乡有序流动的人口迁移制度、完善农村产权抵押担保职能及搭建城乡产业协同发展平台，推进小城镇创新提升试点申报工作；太平镇南部片区社区建设配套设施提升工程，鲍家厂压煤搬迁社区建设工程等项目正在加快建设，换热首站完成土建施工。

工程质量安全监管科科长 顾克涛：今年前三季度，共收到“国务院根治欠薪平台”共转办欠薪线件，已全部上报销案材料；信访部门转办欠薪问题案件共计206起，已化解142起；共受理12345政务热线余件不满意案件开展回头看工作；对37家建设单位和23家施工企业进行通报批评，29家建筑业企业实施信用扣分；已将8家施工总承包企业列入拖欠农民工工资“黑名单”，19名个人列入劳务用工“黑名单”，清出邹城市建筑市场。

第三季度，对11个特殊建设工程开展消防设计审查，出具特殊建设工程消防设计审查意见书11份。对26个项目开展消防验收（备案抽查），下发消防验收备案抽查结果通知书12份、消防验收意见书14份，督促整改建设工程火灾隐患156条。

信访科科长 徐峰：第三季度以来，信访科建立健全新的工作机制、全力攻克历史遗留案件，坚持一线督导推进落实，高效推进群众诉求办理工作，严格落实会商研判工作机制，累计会商17次，攻坚化解积案11起，高质量办理网信案件68起，跟踪评价“双满意”事项跟踪评价率达93%；共办理重点督办件173件，第一时间转办至各单位、科室，全程跟踪督促按时处理回复；三季度共主动认领各类群众诉求事项4948件，均已按时办结回复。联合多个单位、科室现场办公，与反映人面对面沟通交流，一线推进问题的化解。今年下半年模拟测评中，我市居住环境指标得分96.99，全市排名第2，上升3个位次。

房产管理和住房保障科副科长 韩殿伟：完成太平镇太平三村、四村、冯集，凫山街道机厂南街、巷里社区、周庄社区（二期）等6处棚户区改造项目的竣工销号工作；2处老旧小区改造项目具备验收条件；三季度，商品房销售网签备案套数4833套，面积58.29万平方米、同比增长13.67%；销售金额38.47亿元、同比增长7.54%。持续开展房地产市场专项整治工作，重点打击商品房违规预售、虚假宣传、违规交房、预售资金逃避监管“体外循环”等经营行为。分析研判在建房地产开发项目潜在风险隐患，全力全速推进项目建设进度，避免产生“烂尾”楼盘现象发生。

党建办主任 石庆启：开展党组理论学习中心组集体学习研讨，组织全体党组成员和科级以上干部，学习习总重要讲话和上级相关会议精神，研究贯彻落实措施；组织开展了“党务规范提升月”、党徽党旗自查自纠、流动党员“回头看”活动，重点对党建阵地、党务资料、人员管理三方面规范情况进行摸排整改；实行“三会一课”、主题党日等组织生活月调度制度，每月督导调度一次局属28个支部组织生活开展情况。

安全监督管理科负责人 綦鲁军（主持工作）：三季度组织召开了城乡建设及燃气安全生产专业委员会成员单位会议、三个专项整治工作推进暨专题教育培训会议和消防安全专项调度会议，压紧压实相关单位责任;完成了“两节一会”期间的安全生产重点保障任务，对包保工地每周进行巡查，做好局视频监控平台运行维护工作，对各项目开展线上巡查，提升施工项目扬尘治理效果；全面完成自建房安全隐患鉴定、整治工作任务，共排查录入自建房62.3万栋，其中初判发现隐患1320栋，经房屋安全鉴定存在安全隐患的房屋907栋，安全隐患鉴定率和安全隐患整治率均达到100%。根据保险合同约定组织第三方机构开展了自建房安全巡检工作，目前配备专职技术人员8名，巡检自建房19119栋，完成年度计划的30%。组织召开全市自建房安全专项整治调度会议，开展专项督导检查一次。

物业服务部主任 魏建华：持续推进济宁市2023年重点民生实事工作，累计培训项目经理611人次，从业人员4288人次，超额完成培训任务工作；对拟选的33个业委会或自治组织进行督导检查;组织志愿服务队到小区开展法律宣传活动，发放宣传明白纸1300余份；对照创城标准，开展督导小区102个，出动检查人员327人次，下发整改交办单143份；对31个物管小区临街商铺进行督导检查，督促物业企业对临街商铺积极施划停车位，加强对车辆的管理，规范小区停车秩序；指导物业企业开展消防演练、电梯救援演练40场；出动人员300人次，对小区内安全、消防设施、防汛工作进行安全生产督导检查；整治占压消防通道车辆累计2888辆，劝阻制止电动车乱停放乱充电累计8746辆次；指导物业企业每月定期开展“项目经理接待日”活动，接待群众800余人，现场受理、处理解决物业服务问题110余件；建立投诉周通报制度，组织召开群众诉求集中办理专题会议，对物业企业集中约谈会2次，约谈物业企业171人次，现场查看投诉问题小区19个。